Basis
75 EUR
Regelmäßige Außenkontrolle mit kurzer Rückmeldung.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Hausbetreuung · Gemeinde Santanyí
Hausbetreuung in Santanyí
Santanyí ist der südöstliche Eckpunkt Mallorcas mit weichem Sandstein, ruhigen Fincas und einer Mischung aus Dorfhäusern, Apartmentanlagen entlang der Küste und alleinstehenden Landhäusern im Hinterland. Wir betreuen Immobilien rund um die Gemeinde mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
Worauf es in Santanyí ankommt
- Sandstein (marés) prägt viele klassische Häuser und Mauern — Fugen, Flächen und Treppen brauchen regelmäßige Sichtkontrolle.
- Die Lage am Naturpark Mondragó und die Nähe zur Küste bedeuten salzhaltige Luft, die Beschläge, Lack und Persianas stärker beansprucht.
- Viele Eigentümer leben überwiegend in Deutschland, der Schweiz, den Niederlanden oder Skandinavien — Betreuung läuft fast immer aus der Ferne.
- Hinterland und Streulagen (Calonge, s'Alqueria Blanca, es Llombards) sind über schmale Landstraßen erreichbar, Anfahrt wird in der Regel kombiniert geplant.
Typische Immobilien
- Klassische Steinfincas mit Naturstein, Holzpersianas und Innenhof
- Reihenhäuser im historischen Dorfkern mit kleinen Patios
- Apartments in Comunidades entlang der Küste (Cala d'Or, Cala Figuera, Portopetro)
- Neuere Landhäuser mit Pool im Außenbereich der Dörfer
Relevante Leistungen für Santanyí
Welche dieser Bereiche sinnvoll kombiniert werden, hängt von der Immobilie ab und wird vor Auftrag festgelegt.
Betreuungspakete
Pakete im Detail →Komfort
200 EUR
Erweiterte Betreuung mit Innenkontrollen und Fotobericht.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Luxus
350 EUR
Umfassende Begleitung mit wöchentlicher Kontrolle und Saisonservice.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Zubuchbare Zusatzleistungen
Poolservice
125 EUR pro Monat
Reinigung, Wasserwerte, Technikkontrolle, Saisonvorbereitung und Sicherung am Ende der Saison.
Monatspauschale. Material und Chemie nach Verbrauch separat.
Handwerkerarbeiten
ab 30 EUR pro Stunde
Kleine Reparaturen rund um Haus und Finca: Armaturen, Persianas, Schlösser, Silikon, Beleuchtung, Putz und mehr.
Stundensatz. Material und Beschaffung separat. Größere Arbeiten werden vor Beginn abgestimmt.
Minibaggerarbeiten
65 EUR pro Stunde
Kleine Aushubarbeiten, Gräben, Wege, Punktfundamente, Drainagen oder Modellierung kleiner Flächen.
Reiner Stundensatz — Anfahrt, Transport, Mindestdauer und Entsorgung werden nicht separat berechnet.
Ablauf
In vier Schritten zur Betreuung
-
Schritt 1
Immobilie kennenlernen
Bedarf, Lage und Zugänglichkeit in Santanyí besprechen.
-
Schritt 2
Paket festlegen
Kontrollen und Zusatzleistungen passend auswählen.
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Schritt 3
Haus betreuen
Vereinbarte Arbeiten ausführen und dokumentieren.
-
Schritt 4
Bei Problemen handeln
Informieren, abstimmen und die Lösung organisieren.
Fragen zu Santanyí
Betreuen Sie auch Häuser außerhalb von Santanyí selbst, in den Streulagen?
Streulagen rund um Calonge, s'Alqueria Blanca und es Llombards werden grundsätzlich angefragt und vor Auftrag im Einzelfall geplant — Anfahrt und Mindesteinsatz werden schriftlich abgestimmt.
Wir haben ein Haus mit Naturstein-Außenmauern. Was kontrollieren Sie typischerweise?
Lockere Steine, Fugenausbrüche, Risse durch Witterung und gelegentlich Tierbefall an verfugten Flächen — gefundene Stellen werden mit Foto und kurzer Notiz dokumentiert.
Unsere Apartment-Anlage hat eine Comunidad. Müssen wir die einbinden?
Für Arbeiten im Gemeinschaftseigentum ja, für individuelles Apartment-Innenleben nein. Wir können Termine mit dem Administrador koordinieren, ersetzen ihn aber nicht.
Hausbetreuung im Südosten Mallorcas
Santanyí liegt im Migjorn, der südlichen Region Mallorcas. Die Mischung aus Dorfkern, Streulagen und Küstenorten bedeutet für die Hausbetreuung sehr unterschiedliche Aufgaben: in den Dorfhäusern eher Innenkontrolle und kleine Reparaturen, in den Fincas Naturstein, Pool und Garten, an der Küste die Pflege gegen Salzluft und intensive Sonne.
Was wir konkret übernehmen
Die Auswahl an Leistungen hängt von der Immobilie ab und wird vor Auftrag schriftlich festgelegt. Für Santanyí typisch sind:
- regelmäßige Sichtkontrolle nach Sturm, Starkregen oder längerer Abwesenheit
- Kontrolle und Pflege von Poolbecken, Filter und Wasserwerten
- Holzpersianas und Holzläden im Blick behalten, kleinere Schäden ausbessern
- Kontrolle der Bewässerung in Fincas und Streulagen
- Koordination von Handwerkern für Arbeiten, die wir nicht selbst ausführen
Geprüft, koordiniert und dokumentiert
Bei Auffälligkeiten erhalten Sie ein kurzes Foto-Update und eine Einschätzung. Größere Reparaturen werden vor Beauftragung mit Ihnen abgestimmt — wir holen Angebote bei lokalen Handwerkern ein und begleiten die Ausführung.
Hausbetreuung in Nachbarorten
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Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie und worauf es Ihnen ankommt. Wir melden uns, klären den Bedarf und schlagen einen passenden Leistungsumfang vor.
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