Basis
75 EUR
Regelmäßige Außenkontrolle mit kurzer Rückmeldung.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Hausbetreuung · Gemeinde Santanyí
Hausbetreuung in Cala d'Or
Cala d'Or ist ein touristisch geprägter Küstenort in der Gemeinde Santanyí mit einer großen Bandbreite an Apartment-Comunidades, Reihenhausanlagen und alleinstehenden Pool-Villen. Die Saisonkurve bestimmt den Wartungsrhythmus.
Worauf es in Cala d'Or ankommt
- Sehr großer Bestand an Comunidad-Anlagen — viele Apartments mit gemeinschaftlicher Außenpflege.
- Reihenhaussiedlungen mit Innenhöfen und kleinen Privatpools.
- Pool-Villen am Ortsrand mit größeren Grundstücken und Gartenflächen.
- Hauptsaison bedeutet starke Auslastung; viele Aufträge in der Nebensaison.
Typische Immobilien
- Apartments in Comunidad-Anlagen mit Gemeinschaftspool
- Reihenhäuser mit eigenem Patio oder Mini-Pool
- Frei stehende Pool-Villen am Ortsrand
Relevante Leistungen für Cala d'Or
Welche dieser Bereiche sinnvoll kombiniert werden, hängt von der Immobilie ab und wird vor Auftrag festgelegt.
Betreuungspakete
Pakete im Detail →Komfort
200 EUR
Erweiterte Betreuung mit Innenkontrollen und Fotobericht.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Luxus
350 EUR
Umfassende Begleitung mit wöchentlicher Kontrolle und Saisonservice.
Details und Abrechnung werden individuell abgestimmt.
Zubuchbare Zusatzleistungen
Poolservice
125 EUR pro Monat
Reinigung, Wasserwerte, Technikkontrolle, Saisonvorbereitung und Sicherung am Ende der Saison.
Monatspauschale. Material und Chemie nach Verbrauch separat.
Handwerkerarbeiten
ab 30 EUR pro Stunde
Kleine Reparaturen rund um Haus und Finca: Armaturen, Persianas, Schlösser, Silikon, Beleuchtung, Putz und mehr.
Stundensatz. Material und Beschaffung separat. Größere Arbeiten werden vor Beginn abgestimmt.
Minibaggerarbeiten
65 EUR pro Stunde
Kleine Aushubarbeiten, Gräben, Wege, Punktfundamente, Drainagen oder Modellierung kleiner Flächen.
Reiner Stundensatz — Anfahrt, Transport, Mindestdauer und Entsorgung werden nicht separat berechnet.
Ablauf
In vier Schritten zur Betreuung
-
Schritt 1
Immobilie kennenlernen
Bedarf, Lage und Zugänglichkeit in Cala d'Or besprechen.
-
Schritt 2
Paket festlegen
Kontrollen und Zusatzleistungen passend auswählen.
-
Schritt 3
Haus betreuen
Vereinbarte Arbeiten ausführen und dokumentieren.
-
Schritt 4
Bei Problemen handeln
Informieren, abstimmen und die Lösung organisieren.
Fragen zu Cala d'Or
Unsere Comunidad pflegt den Außenbereich — was kontrollieren Sie zusätzlich?
Innenraum, Persianas, Schließanlage, Beschläge, Lüften, Postdienst und kleinere Reparaturen sind klassisch Eigentümersache und werden individuell abgestimmt.
Was machen Sie an unserer Pool-Villa zwischen den Aufenthalten?
Sichtkontrolle, Pool und Wasserwerte, Garten, Beschläge und Technik — Frequenz und Tiefe je nach Lage und Saison.
Tourismus-Ort mit gemischtem Bestand
Cala d’Or hat einen anderen Maßstab als die meisten Nachbarn — viele Comunidades, viele Pools, viele Wechsel zwischen Eigentümer-Aufenthalt und Vermietung. Pflege folgt dem Saison- und Belegungsrhythmus.
Typisch für Cala d’Or
- Innen- und Persianakontrolle für Apartments in der Nebensaison
- Pool-Routine in Privatpools und Pool-Comunidades
- Garten und Bewässerung an Pool-Villen
- Schlüssel-, Post- und Lieferservice für gelegentlich genutzte Wohnungen
Hausbetreuung in Nachbarorten
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