Poolservice
125 EUR pro Monat
Brutto, Pauschale
Reinigung, Wasserwerte, Technikkontrolle, Saisonvorbereitung und Sicherung am Ende der Saison.
Monatspauschale. Material und Chemie nach Verbrauch separat.
Leistungen
Was wir rund um Ihre Immobilie übernehmen
Acht Themengruppen zeigen, woraus die laufende Betreuung in der Praxis besteht. Was im Einzelfall sinnvoll ist, hängt von Ihrer Immobilie ab und wird vor Auftrag schriftlich festgelegt.
Bereich 1 von 8
Hausbetreuung und Objektkontrolle
Regelmäßige Sichtkontrollen und kleinere Routinen, damit Probleme früh auffallen und die Immobilie auch ohne Sie nicht aus dem Blick gerät.
- Regelmäßige Kontrolle von Fincas, Häusern und Ferienimmobilien
- Kontrollgänge bei Abwesenheit der Eigentümer
- Sichtkontrolle nach Sturm, Starkregen und Unwetter
- Kontrolle von Fenstern, Türen, Schlössern und Persianas
- Kontrolle auf Feuchtigkeit, Schimmel und Wasserschäden
- Kontrolle von Wasserleitungen, Armaturen und Abflüssen
- Kontrolle von Stromversorgung, Sicherungen und Beleuchtung
- Kontrolle von Klimaanlage, Heizung und Warmwasser
- Kontrolle von Dachterrassen, Innenhöfen und Zugängen
- Lüften der Immobilie nach Vereinbarung
- Wasser laufen lassen und Geruchsverschlüsse kontrollieren
- Briefkasten leeren und Post weiterleiten
- Paketannahme und Anwesenheit bei Lieferterminen
- Schlüsselverwaltung und Zugang für beauftragte Handwerker
- Fotodokumentation nach Kontrollgängen
- Vorbereitung des Hauses vor Anreise
- Kontrolle und Verschluss des Hauses nach Abreise
- Saisonvorbereitung und Winterkontrolle
- Zählerstände für Wasser und Strom dokumentieren
- Anwesenheit bei Wartungs- und Serviceterminen
Bereich 2 von 8
Reparaturen und Handwerker-Service
Kleine Arbeiten werden direkt erledigt. Für umfangreichere Reparaturen werden geeignete Handwerker koordiniert und die Ausführung begleitet.
Elektro-, Gas- und Sanitärinstallationen sowie Arbeiten an tragenden Bauteilen werden gegebenenfalls koordiniert und durch geeignete Fachbetriebe ausgeführt.
- Kleine Reparaturen rund um Haus und Finca
- Defekte Türgriffe, Scharniere und Schlösser reparieren
- Fenster und Türen einstellen
- Persianas und Fensterläden prüfen und reparieren
- Holzpersianas schleifen, grundieren und streichen
- Holzfenster und Holztüren schleifen und streichen
- Silikonfugen erneuern
- Kleine Putzschäden ausbessern
- Risse kontrollieren und kleinere Stellen ausbessern
- Lampen und Leuchtmittel austauschen
- Bilder, Regale und Halterungen montieren
- Armaturen, WC-Spülungen und Siphons kontrollieren
- Verstopfte Abläufe prüfen und reinigen
- Kleine Leckagen lokalisieren
- Handwerkertermine koordinieren und begleiten
- Angebote lokaler Handwerker einholen
- Ausgeführte Handwerkerarbeiten fotografisch dokumentieren
- Material und Ersatzteile nach Absprache besorgen
Bereich 3 von 8
Poolservice und Pooltechnik
Sauberer Pool, stabile Wasserwerte und intakte Technik — auch außerhalb der Saison.
- Pool reinigen und Wasseroberfläche säubern
- Poolboden und Beckenwände reinigen
- Skimmer und Filterkörbe reinigen
- Wasserwerte kontrollieren
- Poolchemie nach Bedarf dosieren
- Wasserstand kontrollieren und auffüllen
- Poolpumpe und Filteranlage kontrollieren
- Ausfall einer Poolpumpe prüfen und Hilfe organisieren
- Poolfilter rückspülen
- Sichtkontrolle von Leitungen und Anschlüssen
- Pool für die Saison vorbereiten
- Pool nach der Saison sichern
- Poolbereich und Poolabdeckung kontrollieren
- Austausch defekter Poolteile koordinieren
Bereich 4 von 8
Garten- und Grundstückspflege
Regelmäßige Pflege, Wassermanagement und Vorbereitung für die nächste Saison oder den nächsten Aufenthalt.
- Allgemeine Gartenarbeiten
- Rasen mähen und Rasenkanten schneiden
- Hecken, Sträucher und kleinere Bäume zurückschneiden
- Unkraut entfernen
- Laub, Nadeln und Pflanzenreste beseitigen
- Beete und Pflanzflächen pflegen
- Bewässerungsanlage kontrollieren
- Tropfbewässerung reparieren und einstellen
- Pflanzen gießen und Düngung abstimmen
- Olivenbäume, Zitrusbäume und mediterrane Pflanzen pflegen
- Trockene Äste und Sturmschäden beseitigen
- Wege, Terrassen und Zufahrten reinigen
- Regenrinnen und Abläufe säubern
- Grundstück auf Brandlast und trockenen Bewuchs kontrollieren
- Grünschnitt sammeln und entsorgen
- Garten für die Anreise vorbereiten
Bereich 5 von 8
Naturstein, Mauern und Außenbereiche
Mauerwerk und Außenflächen aus Naturstein brauchen Pflege und gelegentliche Reparatur — typisch mallorquinisch und meist im Bestand.
- Kleinere Natursteinarbeiten ausführen
- Natursteinmauern kontrollieren und ausbessern
- Lose Steine neu setzen
- Fugen an Natursteinmauern ausbessern
- Trockenmauern pflegen und reparieren
- Natursteintreppen kontrollieren und reparieren
- Terrassenplatten neu setzen
- Wege und Einfassungen aus Naturstein ausbessern
- Kleine Fundamente und Sockel herstellen
- Außenflächen reinigen
- Zufahrten und Wege instand halten
Bereich 6 von 8
Brunnen, Wasser und Entwässerung
Wasserversorgung und Entwässerung gehören zu den häufigsten Schwachstellen in Bestandsobjekten und werden regelmäßig geprüft.
Eingriffe in Trinkwasser- und Druckanlagen sowie genehmigungspflichtige Brunnenarbeiten werden mit den zuständigen Fachbetrieben koordiniert.
- Brunnen kontrollieren und reinigen
- Brunnen sanieren und Reparaturen koordinieren
- Brunnenpumpe kontrollieren
- Defekte Wasserpumpen prüfen und Austausch koordinieren
- Zisternen und Wassertanks kontrollieren
- Füllstände kontrollieren
- Leitungen und Anschlüsse auf sichtbare Lecks prüfen
- Drainagen und Abläufe kontrollieren
- Regenwasserabläufe reinigen
- Bewässerungspumpen und Steuerungen kontrollieren
- Wassertransport und Befüllung koordinieren
Bereich 7 von 8
Minibagger- und Grundstücksarbeiten
Kleine Erdarbeiten auf dem Grundstück — von der Grabenmodellierung bis zur Vorbereitung für Wege und Punktfundamente.
Größere Erdbauarbeiten und Eingriffe in den Untergrund werden gegebenenfalls koordiniert und durch geeignete Fachbetriebe ausgeführt.
- Kleine Aushubarbeiten mit dem Minibagger
- Gräben für Leitungen und Bewässerung ausheben
- Flächen für Wege und Terrassen vorbereiten
- Wurzeln und kleinere Baumstümpfe entfernen
- Erdreich bewegen und verteilen
- Zufahrten und Wege vorbereiten
- Entwässerungsrinnen vorbereiten
- Fundamente und Punktfundamente ausheben
- Gartenflächen modellieren
- Schutt und Erdmaterial nach Absprache bewegen
Bereich 8 von 8
Vorbereitung, Betreuung und Sondertermine
Rund um An- und Abreise, Baufortschritt, Versicherungs- und Wartungstermine — damit Sie aus der Ferne handlungsfähig bleiben.
- Immobilie vor Anreise öffnen und vorbereiten
- Kühlschrank, Wasser und Strom nach Vereinbarung aktivieren
- Terrasse und Gartenmöbel vorbereiten
- Immobilie nach Abreise kontrollieren und verschließen
- Zugang für Gäste, Dienstleister oder Lieferanten organisieren
- Notwendige Reparaturen vor Anreise koordinieren
- Dokumentation für Eigentümer erstellen
- Anwesenheit bei Versicherungs- oder Sachverständigen-Terminen
- Unterstützung bei kleineren Sanierungsprojekten
- Baufortschritt kontrollieren und fotografisch dokumentieren
Zusatzleistungen
Zubuchbare Arbeiten mit Preis
Auch ohne laufendes Betreuungspaket übernehmen wir Pool, Handwerk und Minibagger einzeln oder kombiniert.
Handwerkerarbeiten
ab 30 EUR pro Stunde
Brutto
Kleine Reparaturen rund um Haus und Finca: Armaturen, Persianas, Schlösser, Silikon, Beleuchtung, Putz und mehr.
Stundensatz. Material und Beschaffung separat. Größere Arbeiten werden vor Beginn abgestimmt.
Minibaggerarbeiten
65 EUR pro Stunde
Brutto
Kleine Aushubarbeiten, Gräben, Wege, Punktfundamente, Drainagen oder Modellierung kleiner Flächen.
Reiner Stundensatz — Anfahrt, Transport, Mindestdauer und Entsorgung werden nicht separat berechnet.
Welche Leistungen passen zu Ihrer Immobilie?
Senden Sie uns Ort, Objekttyp und die wichtigsten Anliegen. Wir schlagen Ihnen einen sinnvollen Leistungsumfang vor und klären offene Punkte schriftlich.
Betreuung anfragen